Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Enghaven 14

Rækkehus · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
515 m²
Indbygget garage
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.795 kr/m².2.158.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 19.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.243.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,58 pct. siden apr. 2018
279k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20182.125.000 kr.I dag · vores estimat2.243.503 kr.Markedet · 1992653.923 kr.Markedet · 1993279.400 kr.Markedet · 1994630.428 kr.Markedet · 1995629.539 kr.Markedet · 1996847.979 kr.Markedet · 1997868.553 kr.Markedet · 19981.025.652 kr.Markedet · 19991.328.801 kr.Markedet · 20001.149.096 kr.Markedet · 2001362.458 kr.Markedet · 20021.313.434 kr.Markedet · 20031.583.817 kr.Markedet · 20041.631.315 kr.Markedet · 20051.652.016 kr.Markedet · 20061.969.897 kr.Markedet · 20072.400.427 kr.Markedet · 20082.337.054 kr.Markedet · 20092.311.908 kr.Markedet · 20101.677.797 kr.Markedet · 20112.214.118 kr.Markedet · 20122.385.060 kr.Markedet · 20131.655.572 kr.Markedet · 20141.780.794 kr.Markedet · 20151.688.846 kr.Markedet · 20161.464.056 kr.Markedet · 20172.420.874 kr.Markedet · 20182.107.057 kr.Markedet · 20192.159.127 kr.Markedet · 20201.587.500 kr.Markedet · 20212.233.930 kr.Markedet · 20221.939.417 kr.Markedet · 20232.705.862 kr.Markedet · 20242.023.745 kr.Markedet · 20252.346.325 kr.Markedet · 20262.469.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 36
8300 Odder		128 m²79 m29-01-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Bisgaardsvej 14
8300 Odder		119 m²195 m11-09-20242.298.000 kr.19.311 kr./m²
Bisgaardsvej 18
8300 Odder		117 m²193 m28-07-20251.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²197 m03-03-20262.200.000 kr.18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²197 m19-12-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²239 m06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Bisgaardsparken 6
8300 Odder		112 m²273 m20-08-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Bisgaardsparken 8
8300 Odder		112 m²282 m30-03-20252.025.000 kr.18.080 kr./m²
Christianslund 80B
8300 Odder		138 m²894 m16-07-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Christianslund 76E
8300 Odder		139 m²862 m17-08-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden