Enghaven 15, 7260 Sønder Omme — Villa · 125 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.314 kr/m².1.160.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 6.705 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.458 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering853.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,16 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg: 408.000 kr.
I dag · vores estimat: 853.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel408.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1946sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	104 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	161 m	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	71 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Enghaven 25 7260 Sønder Omme	243 m²	92 m	28-08-2026	1.695.000 kr.	6.975 kr./m²
Lyngvang 1 7260 Sønder Omme	122 m²	394 m	20-08-2024	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Nørager 39 7260 Sønder Omme	124 m²	776 m	24-07-2025	1.355.000 kr.	10.927 kr./m²
Stadion Alle 22 7260 Sønder Omme	130 m²	522 m	10-06-2026	790.000 kr.	6.077 kr./m²
Grønvang 18 7260 Sønder Omme	117 m²	348 m	23-02-2024	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Skovvang 5 7260 Sønder Omme	114 m²	373 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	251 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu