Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Enghaven 27

Villa · 251 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.139 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.920 kr/m².1.322.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 6.705 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.458 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.378.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,16 pct. siden jan. 2017
259k964k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2017850.000 kr.28. feb. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat1.378.354 kr.Markedet · 1992778.602 kr.Markedet · 1993977.143 kr.Markedet · 19941.058.969 kr.Markedet · 1995685.230 kr.Markedet · 1996258.530 kr.Markedet · 19971.238.434 kr.Markedet · 19981.294.156 kr.Markedet · 19991.286.375 kr.Markedet · 2000451.800 kr.Markedet · 2001996.470 kr.Markedet · 20021.855.894 kr.Markedet · 20031.300.180 kr.Markedet · 20041.539.383 kr.Markedet · 20051.515.036 kr.Markedet · 20061.464.083 kr.Markedet · 20071.299.929 kr.Markedet · 20081.751.227 kr.Markedet · 20091.991.434 kr.Markedet · 20101.914.377 kr.Markedet · 20111.460.820 kr.Markedet · 20121.419.907 kr.Markedet · 20131.372.970 kr.Markedet · 2014965.848 kr.Markedet · 20151.506.000 kr.Markedet · 2016985.426 kr.Markedet · 2017320.527 kr.Markedet · 20181.238.183 kr.Markedet · 20191.220.362 kr.Markedet · 20201.463.330 kr.Markedet · 20212.196.250 kr.Markedet · 20221.553.690 kr.Markedet · 20231.878.735 kr.Markedet · 20241.041.148 kr.Markedet · 20251.930.692 kr.Markedet · 20262.014.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
850.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 25
7260 Sønder Omme		243 m²20 m28-08-20261.695.000 kr.6.975 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²181 m28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²55 m20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Enghaven 26
7260 Sønder Omme		132 m²32 m26-01-2026885.000 kr.6.705 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²789 m09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Skovvang 16
7260 Sønder Omme		198 m²278 m25-07-20251.000.000 kr.5.051 kr./m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²487 m06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²906 m23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Birkebæk Alle 6
7260 Sønder Omme		200 m²565 m12-08-20261.100.000 kr.5.500 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²187 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden