Enghaven 27, Gerlev

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 136 m².2.979.760 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.546.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 41, Gerlev 3630 Jægerspris	130 m²	177 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev 3630 Jægerspris	114 m²	141 m	02-08-2025	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Enghaven 62 3630 Jægerspris	117 m²	343 m	28-10-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Enghaven 39, Gerlev 3630 Jægerspris	167 m²	154 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Rønøvej 6, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	130 m	16-11-2024	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Rønøvej 2, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	161 m	27-11-2025	3.975.000 kr.	28.393 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	135 m²	383 m	26-02-2025	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Engsvinget 9, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	283 m	15-05-2024	1.775.250 kr.	12.680 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev 3630 Jægerspris	144 m²	184 m	30-09-2024	3.360.000 kr.	23.333 kr./m²
Englodden 5, Gerlev 3630 Jægerspris	128 m²	232 m	18-03-2026	2.217.000 kr.	17.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu