Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Enghaven 3

Villa · 185 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.822 kr/m².4.279.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.958.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,21 pct. siden maj 2018
847k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.325.000 kr.I dag · vores estimat5.958.778 kr.Markedet · 1992957.005 kr.Markedet · 19931.186.220 kr.Markedet · 19941.012.875 kr.Markedet · 1995941.835 kr.Markedet · 1996969.400 kr.Markedet · 19971.299.625 kr.Markedet · 19981.555.665 kr.Markedet · 19991.502.570 kr.Markedet · 20001.792.280 kr.Markedet · 20011.875.900 kr.Markedet · 20022.309.910 kr.Markedet · 20032.205.015 kr.Markedet · 20042.375.585 kr.Markedet · 20052.725.975 kr.Markedet · 20063.609.350 kr.Markedet · 20074.060.935 kr.Markedet · 20083.566.985 kr.Markedet · 20092.383.355 kr.Markedet · 20102.708.955 kr.Markedet · 20113.164.610 kr.Markedet · 20122.848.075 kr.Markedet · 20132.775.000 kr.Markedet · 20142.196.875 kr.Markedet · 20152.983.495 kr.Markedet · 20162.970.730 kr.Markedet · 20173.413.620 kr.Markedet · 20183.040.845 kr.Markedet · 20193.274.130 kr.Markedet · 20203.494.465 kr.Markedet · 20214.116.620 kr.Markedet · 20224.812.775 kr.Markedet · 20233.904.610 kr.Markedet · 20244.025.415 kr.Markedet · 20254.654.600 kr.Markedet · 20265.078.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.958.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 2
3600 Frederikssund		107 m²24 m18-09-20243.145.000 kr.29.393 kr./m²
Strandhøjen 3
3600 Frederikssund		180 m²161 m24-10-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²
Gammel Marbækvej 3
3600 Frederikssund		184 m²407 m06-05-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²
Magnoliavej 6
3600 Frederikssund		181 m²280 m05-05-20254.125.000 kr.22.790 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²364 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 194
3600 Frederikssund		180 m²485 m28-07-20244.700.000 kr.26.111 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²380 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²797 m20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²
Pilealle 11
3600 Frederikssund		180 m²689 m29-10-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²348 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden