Enghaven 3, 7260 Sønder Omme — Villa · 145 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.104 kr/m².1.120.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 6.705 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.458 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering836.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2006 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	212 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	270 m	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	51 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Enghaven 25 7260 Sønder Omme	243 m²	200 m	28-08-2026	1.695.000 kr.	6.975 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	327 m	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	331 m	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Grønvang 24 7260 Sønder Omme	137 m²	358 m	24-08-2026	925.000 kr.	6.752 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	772 m	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	428 m	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	1,0 km	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu