Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Enghaven 3, Simested

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.640 kr/m².1.273.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.510.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,72 pct. siden nov. 2020
138k672k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020525.000 kr.I dag · vores estimat1.510.539 kr.Markedet · 1992367.774 kr.Markedet · 1993357.700 kr.Markedet · 1994476.252 kr.Markedet · 1995138.116 kr.Markedet · 1996751.900 kr.Markedet · 1997420.480 kr.Markedet · 1998657.584 kr.Markedet · 1999917.756 kr.Markedet · 2000417.122 kr.Markedet · 2001557.136 kr.Markedet · 2002780.662 kr.Markedet · 2003498.590 kr.Markedet · 2004742.848 kr.Markedet · 20051.111.206 kr.Markedet · 2006848.406 kr.Markedet · 2007775.114 kr.Markedet · 2008978.930 kr.Markedet · 2009782.852 kr.Markedet · 2010422.962 kr.Markedet · 2011655.394 kr.Markedet · 2012987.690 kr.Markedet · 2013515.672 kr.Markedet · 2014953.234 kr.Markedet · 2015804.022 kr.Markedet · 2016552.902 kr.Markedet · 2017914.836 kr.Markedet · 2018943.160 kr.Markedet · 2019532.462 kr.Markedet · 20201.019.810 kr.Markedet · 20211.322.322 kr.Markedet · 20221.272.974 kr.Markedet · 20231.272.390 kr.Markedet · 2024986.668 kr.Markedet · 20251.011.634 kr.Markedet · 20261.174.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²2,5 km07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²2,9 km26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²2,5 km08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Poppelvej 9
9620 Aalestrup		147 m²3,1 km20-06-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Dalvangen 25
9620 Aalestrup		132 m²2,4 km07-09-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Dalvangen 11
9620 Aalestrup		159 m²2,5 km29-09-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Hasselvej 11
9620 Aalestrup		140 m²2,9 km29-01-20251.187.500 kr.8.482 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²2,8 km07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Borgergade 26
9620 Aalestrup		141 m²3,1 km28-05-2024700.000 kr.4.965 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		160 m²2,8 km04-11-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden