Enghaven 33, Gerlev

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 159 m².3.483.690 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.860.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,07 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.860.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1981Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 39, Gerlev 3630 Jægerspris	167 m²	75 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev 3630 Jægerspris	136 m²	79 m	27-05-2026	1.880.000 kr.	13.824 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev 3630 Jægerspris	136 m²	79 m	07-07-2024	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev 3630 Jægerspris	130 m²	99 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Enghaven 62 3630 Jægerspris	117 m²	265 m	28-10-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev 3630 Jægerspris	114 m²	211 m	02-08-2025	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	158 m²	327 m	31-07-2026	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	158 m²	327 m	08-10-2025	4.525.000 kr.	28.639 kr./m²
Rønøvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	163 m²	196 m	23-11-2024	3.475.000 kr.	21.319 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev 3630 Jægerspris	162 m²	264 m	12-03-2024	1.825.000 kr.	11.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu