Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Enghaven 42

Rækkehus · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 544 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.566 kr/m².2.234.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghaven gns: 19.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.298.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,09 pct. siden jun. 1992
295k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1992690.000 kr.I dag · vores estimat2.298.354 kr.Markedet · 1992689.966 kr.Markedet · 1993294.800 kr.Markedet · 1994665.176 kr.Markedet · 1995664.238 kr.Markedet · 1996894.718 kr.Markedet · 1997916.426 kr.Markedet · 19981.082.184 kr.Markedet · 19991.402.042 kr.Markedet · 20001.212.432 kr.Markedet · 2001382.436 kr.Markedet · 20021.385.828 kr.Markedet · 20031.671.114 kr.Markedet · 20041.721.230 kr.Markedet · 20051.743.072 kr.Markedet · 20062.078.474 kr.Markedet · 20072.532.734 kr.Markedet · 20082.465.868 kr.Markedet · 20092.439.336 kr.Markedet · 20101.770.274 kr.Markedet · 20112.336.156 kr.Markedet · 20122.516.520 kr.Markedet · 20131.746.824 kr.Markedet · 20141.878.948 kr.Markedet · 20151.781.932 kr.Markedet · 20161.544.752 kr.Markedet · 20172.554.308 kr.Markedet · 20182.223.194 kr.Markedet · 20192.278.134 kr.Markedet · 20201.675.000 kr.Markedet · 20212.357.060 kr.Markedet · 20222.046.314 kr.Markedet · 20232.855.004 kr.Markedet · 20242.135.290 kr.Markedet · 20252.475.650 kr.Markedet · 20262.605.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1992 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.298.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 36
8300 Odder		128 m²42 m29-01-20252.295.000 kr.17.930 kr./m²
Bisgaardsvej 14
8300 Odder		119 m²289 m11-09-20242.298.000 kr.19.311 kr./m²
Christianslund 80B
8300 Odder		138 m²987 m16-07-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Christianslund 76E
8300 Odder		139 m²954 m17-08-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Bisgaardsvej 18
8300 Odder		117 m²285 m28-07-20251.475.000 kr.12.607 kr./m²
Christianslund 5B
8300 Odder		142 m²826 m14-01-20242.235.000 kr.15.739 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²291 m03-03-20262.200.000 kr.18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²291 m19-12-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²331 m06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Østergade 13
8300 Odder		139 m²1,1 km21-07-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden