Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Enghavevej 1

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1205 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.651 kr/m².1.858.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 8.393 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.015.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²203 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Enghavevej 13
5856 Ryslinge		140 m²157 m22-09-20241.120.000 kr.8.000 kr./m²
Erantisvænget 6
5856 Ryslinge		235 m²670 m05-06-20241.550.000 kr.6.596 kr./m²
Glasbjergvej 1
5856 Ryslinge		239 m²524 m29-02-20241.676.500 kr.7.015 kr./m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²1,5 km10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²1,1 km29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²877 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²
Blaakærvej 2
5856 Ryslinge		150 m²102 m10-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²407 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²523 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden