Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Enghavevej 13

Villa · 153 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.748 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.457.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,26 pct. siden jul. 2018
435k941k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.680.000 kr.I dag · vores estimat2.457.154 kr.Markedet · 1992435.132 kr.Markedet · 1993591.804 kr.Markedet · 1994622.710 kr.Markedet · 1995604.809 kr.Markedet · 1996790.704 kr.Markedet · 1997868.275 kr.Markedet · 1998973.539 kr.Markedet · 1999942.021 kr.Markedet · 20001.111.239 kr.Markedet · 20011.043.154 kr.Markedet · 2002972.315 kr.Markedet · 20031.314.270 kr.Markedet · 20041.018.215 kr.Markedet · 20051.081.404 kr.Markedet · 20061.352.979 kr.Markedet · 20071.558.458 kr.Markedet · 20081.668.465 kr.Markedet · 20091.379.754 kr.Markedet · 20101.646.892 kr.Markedet · 20111.263.627 kr.Markedet · 20121.547.289 kr.Markedet · 20131.066.716 kr.Markedet · 20141.241.748 kr.Markedet · 20151.493.127 kr.Markedet · 20161.115.676 kr.Markedet · 20171.340.586 kr.Markedet · 20181.489.761 kr.Markedet · 20191.415.862 kr.Markedet · 20201.350.072 kr.Markedet · 20211.882.818 kr.Markedet · 20221.792.242 kr.Markedet · 20231.765.314 kr.Markedet · 20241.833.858 kr.Markedet · 20251.576.206 kr.Markedet · 20262.075.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryes Møllevej 62
6100 Haderslev		156 m²166 m24-02-20261.800.000 kr.11.538 kr./m²
Vendekobbel 8A
6100 Haderslev		155 m²236 m01-09-20242.395.000 kr.15.452 kr./m²
Ryes Møllevej 46
6100 Haderslev		148 m²140 m22-12-20241.550.000 kr.10.473 kr./m²
Rugager 18
6100 Haderslev		154 m²582 m09-07-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Kildevænget 5
6100 Haderslev		149 m²449 m13-12-20231.000.000 kr.6.711 kr./m²
Kløvervænget 7
6100 Haderslev		148 m²403 m29-09-20251.600.000 kr.10.811 kr./m²
Sohlsvej 7
6100 Haderslev		154 m²653 m20-12-20252.690.000 kr.17.468 kr./m²
Tyrsvej 1
6100 Haderslev		153 m²708 m16-10-20252.970.000 kr.19.412 kr./m²
Vandlingvej 6
6100 Haderslev		157 m²501 m30-07-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Kløvervænget 3
6100 Haderslev		147 m²411 m07-01-20251.175.000 kr.7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden