Enghavevej 13

Villa · 96 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.960 kr/m².855.185 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 9.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering719.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,77 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 719.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte530.000 kr.
2007aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	117 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Enghavevej 9 6920 Videbæk	72 m²	38 m	15-01-2026	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	47 m	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	121 m	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	440 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	462 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	426 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Gl Kongevej 40 6920 Videbæk	94 m²	823 m	06-02-2024	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	28 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Kærvej 8 6920 Videbæk	93 m²	834 m	27-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu