Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Enghavevej 2

Villa · 185 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 849 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.384 kr/m².2.457.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.313.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,44 pct. siden aug. 2009
526k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.390.000 kr.I dag · vores estimat2.313.532 kr.Markedet · 1992526.140 kr.Markedet · 1993715.580 kr.Markedet · 1994752.950 kr.Markedet · 1995731.305 kr.Markedet · 1996956.080 kr.Markedet · 19971.049.875 kr.Markedet · 19981.177.155 kr.Markedet · 19991.139.045 kr.Markedet · 20001.343.655 kr.Markedet · 20011.261.330 kr.Markedet · 20021.175.675 kr.Markedet · 20031.589.150 kr.Markedet · 20041.231.175 kr.Markedet · 20051.307.580 kr.Markedet · 20061.635.955 kr.Markedet · 20071.884.410 kr.Markedet · 20082.017.425 kr.Markedet · 20091.668.330 kr.Markedet · 20101.991.340 kr.Markedet · 20111.527.915 kr.Markedet · 20121.870.905 kr.Markedet · 20131.289.820 kr.Markedet · 20141.501.460 kr.Markedet · 20151.805.415 kr.Markedet · 20161.349.020 kr.Markedet · 20171.620.970 kr.Markedet · 20181.801.345 kr.Markedet · 20191.711.990 kr.Markedet · 20201.632.440 kr.Markedet · 20212.276.610 kr.Markedet · 20222.167.090 kr.Markedet · 20232.134.530 kr.Markedet · 20242.217.410 kr.Markedet · 20251.905.870 kr.Markedet · 20262.510.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²193 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Eskærhøjvej 4
6100 Haderslev		189 m²461 m13-06-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Aabenraavej 29
6100 Haderslev		174 m²238 m07-08-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8
6100 Haderslev		186 m²673 m15-04-20253.950.000 kr.21.237 kr./m²
Sohlsvej 8
6100 Haderslev		180 m²535 m17-04-20262.620.000 kr.14.556 kr./m²
Rugager 20
6100 Haderslev		189 m²617 m03-11-20252.300.000 kr.12.169 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A
6100 Haderslev		188 m²667 m14-07-20261.950.000 kr.10.372 kr./m²
Aarøsundvej 47C
6100 Haderslev		179 m²573 m18-11-20251.575.000 kr.8.799 kr./m²
Sohlsvej 6A
6100 Haderslev		177 m²519 m17-11-20253.025.000 kr.17.090 kr./m²
Aarøsundvej 22
6100 Haderslev		196 m²426 m25-06-20262.150.000 kr.10.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden