Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Enghavevej 2, Kulerup

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.661 kr/m².1.942.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.852.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,96 pct. siden sep. 2010
503k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2010831.000 kr.I dag · vores estimat1.852.770 kr.Markedet · 1992607.376 kr.Markedet · 1993553.112 kr.Markedet · 1994622.489 kr.Markedet · 1995563.465 kr.Markedet · 1996533.120 kr.Markedet · 1997691.152 kr.Markedet · 1998958.545 kr.Markedet · 19991.019.949 kr.Markedet · 2000849.898 kr.Markedet · 20011.065.169 kr.Markedet · 2002963.067 kr.Markedet · 20031.106.938 kr.Markedet · 20041.230.103 kr.Markedet · 20051.342.558 kr.Markedet · 20061.516.536 kr.Markedet · 20071.689.800 kr.Markedet · 20081.575.679 kr.Markedet · 20091.520.582 kr.Markedet · 20101.309.000 kr.Markedet · 20111.447.278 kr.Markedet · 20121.322.209 kr.Markedet · 20131.227.128 kr.Markedet · 20141.566.040 kr.Markedet · 20151.507.373 kr.Markedet · 20161.244.978 kr.Markedet · 20171.498.210 kr.Markedet · 20181.683.255 kr.Markedet · 20191.537.123 kr.Markedet · 20201.705.151 kr.Markedet · 20211.983.849 kr.Markedet · 20222.130.695 kr.Markedet · 20231.920.184 kr.Markedet · 20241.992.060 kr.Markedet · 20252.172.226 kr.Markedet · 20262.336.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
831.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg831.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 5, Kulerup
4100 Ringsted		115 m²403 m26-10-20251.150.000 kr.10.000 kr./m²
Ringstedvej 659
4100 Ringsted		119 m²1,6 km03-08-20262.385.000 kr.20.042 kr./m²
Parcelvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		120 m²2,6 km10-11-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Birkedalsvej 26, Slimminge
4100 Ringsted		122 m²2,6 km17-04-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Bøgedevej 10C, Slimminge
4100 Ringsted		126 m²2,5 km28-02-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Gammel Slimmingevej 18B, Slimminge
4100 Ringsted		107 m²2,4 km16-09-20251.900.000 kr.17.757 kr./m²
Trekanten 6, Gørslev
4100 Ringsted		120 m²3,4 km11-06-20251.775.000 kr.14.792 kr./m²
Ådalsvej 2, Slimminge
4100 Ringsted		132 m²2,6 km09-04-20262.795.000 kr.21.174 kr./m²
Smedeparken 1, Slimminge
4100 Ringsted		140 m²2,3 km19-06-20242.440.000 kr.17.429 kr./m²
Parcelvej 10, Slimminge
4100 Ringsted		136 m²2,7 km14-10-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden