Enghavevej 27

Villa · 264 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.908 kr/m².4.293.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-20,80 pct.
3Boligareal større end typisk264 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.369.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,10 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.369.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1975mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	305 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Enghavevej 38 8543 Hornslet	143 m²	45 m	25-06-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Løgtenvej 11 8543 Hornslet	289 m²	253 m	07-03-2024	3.770.000 kr.	13.045 kr./m²
Martin Madsens Vej 3 8543 Hornslet	254 m²	952 m	18-05-2026	7.795.000 kr.	30.689 kr./m²
Kvædevej 3 8543 Hornslet	273 m²	1,1 km	03-03-2025	3.200.000 kr.	11.722 kr./m²
Herold Svarres Vej 3 8543 Hornslet	217 m²	535 m	22-07-2025	5.100.000 kr.	23.502 kr./m²
Fuglevænget 19 8543 Hornslet	225 m²	787 m	13-06-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	830 m	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	402 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	596 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu