Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Enghavevej 3

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.309 kr/m².3.516.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 333% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.740.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden jan. 2024
270k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20241.835.000 kr.30. sep. 2024900.000 kr.16. mar. 20263.895.000 kr.I dag · vores estimat3.740.995 kr.Markedet · 1992707.200 kr.Markedet · 1993680.510 kr.Markedet · 1994920.380 kr.Markedet · 1995876.010 kr.Markedet · 1996948.090 kr.Markedet · 1997269.790 kr.Markedet · 19981.055.190 kr.Markedet · 1999988.890 kr.Markedet · 2000974.100 kr.Markedet · 20011.654.610 kr.Markedet · 2002706.690 kr.Markedet · 20031.429.530 kr.Markedet · 20041.232.500 kr.Markedet · 2005674.390 kr.Markedet · 20061.948.710 kr.Markedet · 20071.957.040 kr.Markedet · 20082.253.180 kr.Markedet · 20091.497.360 kr.Markedet · 20102.301.120 kr.Markedet · 20112.046.290 kr.Markedet · 20121.329.400 kr.Markedet · 20132.094.230 kr.Markedet · 20142.415.530 kr.Markedet · 20152.491.350 kr.Markedet · 20161.983.900 kr.Markedet · 20172.341.920 kr.Markedet · 20181.964.010 kr.Markedet · 20192.682.260 kr.Markedet · 20202.899.180 kr.Markedet · 20212.935.220 kr.Markedet · 20222.871.300 kr.Markedet · 20233.515.940 kr.Markedet · 20243.581.050 kr.Markedet · 20253.543.650 kr.Markedet · 20263.502.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
16. mar. 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.740.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte900.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.835.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 38
8543 Hornslet		143 m²328 m25-06-20242.525.000 kr.17.657 kr./m²
Enghavevej 27
8543 Hornslet		264 m²305 m11-05-20263.550.000 kr.13.447 kr./m²
Elmevej 10
8543 Hornslet		173 m²238 m14-01-20242.400.000 kr.13.873 kr./m²
Dalgårdsparken 66
8543 Hornslet		170 m²552 m07-11-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Skjoldballen 26
8543 Hornslet		172 m²497 m07-04-20253.700.000 kr.21.512 kr./m²
Skjoldballen 2
8543 Hornslet		172 m²506 m04-01-20263.770.000 kr.21.919 kr./m²
Ahornvej 20
8543 Hornslet		165 m²403 m08-09-20243.250.000 kr.19.697 kr./m²
Engvej 12B
8543 Hornslet		174 m²565 m27-05-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 10
8543 Hornslet		166 m²618 m04-01-20264.870.000 kr.29.337 kr./m²
Dalgårdsparken 45
8543 Hornslet		164 m²525 m18-02-20263.998.000 kr.24.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden