Enghavevej 33

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 871 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.088 kr/m².3.203.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.208.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 38 8543 Hornslet	143 m²	48 m	25-06-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	361 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Enghavevej 27 8543 Hornslet	264 m²	57 m	11-05-2026	3.550.000 kr.	13.447 kr./m²
Dalgårdsparken 61 8543 Hornslet	149 m²	108 m	17-03-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	88 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	166 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	370 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	354 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Elmevej 11 8543 Hornslet	144 m²	97 m	14-03-2025	2.750.000 kr.	19.097 kr./m²
Tendrup Hovvej 32E 8543 Hornslet	152 m²	411 m	16-04-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu