Enghavevej 33, Hvillum

Landejendom · 172 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 80.010 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 80010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.488 kr/m².3.388.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)80010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.320.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,95 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.320.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	1,5 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave 7361 Ejstrupholm	150 m²	2,8 km	06-11-2023	7.200.000 kr.	48.000 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	3,0 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	157 m²	4,4 km	04-06-2025	2.785.000 kr.	17.739 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	5,0 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted 7361 Ejstrupholm	218 m²	3,2 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	8.945 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted 7361 Ejstrupholm	140 m²	4,0 km	05-05-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård 7361 Ejstrupholm	184 m²	5,1 km	20-11-2025	3.575.000 kr.	19.429 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	171 m²	5,7 km	02-02-2025	6.050.000 kr.	35.380 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild 7361 Ejstrupholm	167 m²	5,6 km	24-03-2025	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu