Enghavevej 4

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.749 kr/m².4.519.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.978.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,30 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.978.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2021majEjerskifte2.970.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valby Søndergade 3C 2630 Taastrup	137 m²	302 m	08-11-2023	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	459 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	410 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	429 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Lindevej 35 2630 Taastrup	133 m²	393 m	18-04-2024	4.850.000 kr.	36.466 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	339 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Lindevej 10 2630 Taastrup	134 m²	537 m	02-07-2024	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²
Lindevej 25 2630 Taastrup	131 m²	401 m	09-03-2025	4.900.000 kr.	37.405 kr./m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	517 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	356 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu