Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Enghavevej 4

Villa · 186 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.757 kr/m².3.988.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 18.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.002.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,42 pct. siden dec. 2006
295k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20062.495.000 kr.I dag · vores estimat4.002.550 kr.Markedet · 1992773.760 kr.Markedet · 1993744.558 kr.Markedet · 19941.007.004 kr.Markedet · 1995958.458 kr.Markedet · 19961.037.322 kr.Markedet · 1997295.182 kr.Markedet · 19981.154.502 kr.Markedet · 19991.081.962 kr.Markedet · 20001.065.780 kr.Markedet · 20011.810.338 kr.Markedet · 2002773.202 kr.Markedet · 20031.564.074 kr.Markedet · 20041.348.500 kr.Markedet · 2005737.862 kr.Markedet · 20062.132.118 kr.Markedet · 20072.141.232 kr.Markedet · 20082.465.244 kr.Markedet · 20091.638.288 kr.Markedet · 20102.517.696 kr.Markedet · 20112.238.882 kr.Markedet · 20121.454.520 kr.Markedet · 20132.291.334 kr.Markedet · 20142.642.874 kr.Markedet · 20152.725.830 kr.Markedet · 20162.170.620 kr.Markedet · 20172.562.336 kr.Markedet · 20182.148.858 kr.Markedet · 20192.934.708 kr.Markedet · 20203.172.044 kr.Markedet · 20213.211.476 kr.Markedet · 20223.141.540 kr.Markedet · 20233.846.852 kr.Markedet · 20243.918.090 kr.Markedet · 20253.877.170 kr.Markedet · 20263.831.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.002.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²30 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Enghavevej 38
8543 Hornslet		143 m²339 m25-06-20242.525.000 kr.17.657 kr./m²
Enghavevej 27
8543 Hornslet		264 m²320 m11-05-20263.550.000 kr.13.447 kr./m²
Vendehøj 90
8543 Hornslet		187 m²610 m03-02-20255.350.000 kr.28.610 kr./m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²503 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3
8543 Hornslet		188 m²697 m27-11-20235.195.000 kr.27.633 kr./m²
Tendrup Møllevej 23
8543 Hornslet		183 m²676 m26-01-20243.975.000 kr.21.721 kr./m²
Elmevej 10
8543 Hornslet		173 m²254 m14-01-20242.400.000 kr.13.873 kr./m²
Vendehøj 78
8543 Hornslet		179 m²535 m26-06-20255.100.000 kr.28.492 kr./m²
Ellekærparken 9
8543 Hornslet		186 m²846 m08-06-20263.550.000 kr.19.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden