Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Enghavevej 47

Villa · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 587 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.047 kr/m².2.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 19.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3384,08 pct. siden jan. 2017
60k726k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.540.000 kr.30. nov. 202160.000 kr.I dag · vores estimat2.090.449 kr.Markedet · 1992545.228 kr.Markedet · 1993556.760 kr.Markedet · 1994586.768 kr.Markedet · 1995601.524 kr.Markedet · 1996569.160 kr.Markedet · 1997707.172 kr.Markedet · 1998664.392 kr.Markedet · 1999774.008 kr.Markedet · 2000921.196 kr.Markedet · 20011.076.568 kr.Markedet · 20021.047.676 kr.Markedet · 20031.110.668 kr.Markedet · 20041.206.520 kr.Markedet · 20051.136.832 kr.Markedet · 20061.346.764 kr.Markedet · 20071.596.252 kr.Markedet · 20081.659.120 kr.Markedet · 20091.645.232 kr.Markedet · 20101.711.820 kr.Markedet · 20111.405.292 kr.Markedet · 20121.398.224 kr.Markedet · 20131.561.160 kr.Markedet · 20141.362.388 kr.Markedet · 20151.426.000 kr.Markedet · 20161.236.280 kr.Markedet · 20171.520.240 kr.Markedet · 20181.552.976 kr.Markedet · 20191.760.056 kr.Markedet · 20201.892.612 kr.Markedet · 20211.998.136 kr.Markedet · 20222.040.792 kr.Markedet · 20231.982.512 kr.Markedet · 20242.297.596 kr.Markedet · 20252.343.972 kr.Markedet · 20262.699.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
60.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerskifte60.000 kr.
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 25
5700 Svendborg		147 m²191 m28-12-20233.195.000 kr.21.735 kr./m²
Enghavevej 32
5700 Svendborg		94 m²179 m29-05-20261.800.000 kr.19.149 kr./m²
Enghavevej 5
5700 Svendborg		152 m²352 m12-08-20242.795.000 kr.18.388 kr./m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²132 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²261 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Mølmarksvej 60
5700 Svendborg		124 m²497 m19-06-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Stampebæksvej 2
5700 Svendborg		124 m²523 m05-05-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Lindegårdsvej 1
5700 Svendborg		130 m²156 m12-05-20252.765.000 kr.21.269 kr./m²
Bregnedalsvej 3
5700 Svendborg		117 m²147 m19-04-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Nannasvej 22
5700 Svendborg		122 m²485 m06-07-20252.545.000 kr.20.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden