Enghavevej 47, Brejl

Landejendom · 188 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 205.535 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 205535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.214 kr/m².2.643.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)205535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.239.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,00 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.239.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	1,0 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted 7361 Ejstrupholm	218 m²	1,4 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	8.945 kr./m²
Engvej 8, Gludsted 7361 Ejstrupholm	239 m²	1,1 km	24-03-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted 7361 Ejstrupholm	140 m²	2,3 km	05-05-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	4,3 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	233 m²	3,6 km	17-03-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	157 m²	4,4 km	04-06-2025	2.785.000 kr.	17.739 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund 7361 Ejstrupholm	163 m²	4,8 km	22-09-2024	1.080.000 kr.	6.626 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	5,1 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	5,8 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu