Enghavevej 5

Villa · 130 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.263 kr/m².1.014.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghavevej gns: 9.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.101.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,54 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte650.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2018aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2004Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	53 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Enghavevej 9 6920 Videbæk	72 m²	31 m	15-01-2026	545.000 kr.	7.569 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	131 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	68 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	405 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	716 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
C.P.Madsensvej 2 6920 Videbæk	138 m²	288 m	14-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	765 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	412 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Vestervang 12 6920 Videbæk	133 m²	880 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu