Enghavevej 5, Hjøllund

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (7362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HjøllundMedian pris/m² for villa i Hjøllund (7362, sidste 24 mdr.): 3.023 kr/m² × 124 m².374.852 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering377.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,27 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7362 (villa)

Markedsudvikling i 7362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 540.538 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 377.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1999jul.Ejerskifte540.538 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 12, Hjøllund 7362 Hampen	100 m²	69 m	14-10-2024	387.515 kr.	3.875 kr./m²
Enghavevej 6, Hjøllund 7362 Hampen	150 m²	32 m	27-11-2023	560.000 kr.	3.733 kr./m²
Enghavevej 1, Hjøllund 7362 Hampen	215 m²	52 m	30-03-2025	650.000 kr.	3.023 kr./m²
Enghavevej 2 7362 Hampen	234 m²	48 m	17-06-2026	1.295.000 kr.	5.534 kr./m²
Hedevej 6 7362 Hampen	118 m²	1,5 km	10-11-2025	5.457.800 kr.	46.253 kr./m²
Gludstedvej 1 7362 Hampen	128 m²	5,0 km	30-12-2023	300.000 kr.	2.344 kr./m²
Søvej 16 7362 Hampen	134 m²	4,9 km	02-06-2026	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Stadion Alle 3 7362 Hampen	131 m²	5,3 km	06-05-2026	875.000 kr.	6.679 kr./m²
Smedegade 13 7362 Hampen	110 m²	4,8 km	02-06-2026	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Kirkebakken 7 7362 Hampen	116 m²	5,3 km	02-07-2024	295.000 kr.	2.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7362

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu