Enghavevej 7

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.078 kr/m².1.352.845 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.486.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,30 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.195.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2015nov.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 18 7700 Thisted	142 m²	56 m	15-05-2024	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Enghavevej 10 7700 Thisted	122 m²	57 m	07-10-2025	875.000 kr.	7.172 kr./m²
Enghavevej 11 7700 Thisted	76 m²	30 m	25-07-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Engdraget 2 7700 Thisted	140 m²	86 m	31-07-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Nørrealle 31 7700 Thisted	136 m²	252 m	28-08-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Lerpyttervej 18 7700 Thisted	137 m²	354 m	21-03-2024	933.450 kr.	6.814 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	849 m	11-05-2026	1.420.000 kr.	9.861 kr./m²
Markvænget 4F, Tingstrup 7700 Thisted	144 m²	849 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Højvang 23, Tingstrup 7700 Thisted	145 m²	806 m	21-09-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Solbakkevej 40 7700 Thisted	145 m²	844 m	03-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu