Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Enghavevej 9, Kirkebyen

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 156 m².1.263.912 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.172.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden jul. 2025
312k3,4M6,6M9,7M12,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.172.297 kr.Markedet · 1992493.116 kr.Markedet · 1993573.456 kr.Markedet · 1994596.076 kr.Markedet · 1995774.072 kr.Markedet · 1996786.396 kr.Markedet · 1997874.536 kr.Markedet · 1998857.220 kr.Markedet · 19991.072.032 kr.Markedet · 20001.013.220 kr.Markedet · 20011.164.540 kr.Markedet · 20021.121.796 kr.Markedet · 20031.269.528 kr.Markedet · 20041.040.052 kr.Markedet · 20051.632.384 kr.Markedet · 20061.574.352 kr.Markedet · 20071.716.000 kr.Markedet · 20081.465.308 kr.Markedet · 20091.399.008 kr.Markedet · 20101.184.508 kr.Markedet · 2011924.456 kr.Markedet · 20121.148.472 kr.Markedet · 2013741.312 kr.Markedet · 20141.204.008 kr.Markedet · 2015623.220 kr.Markedet · 201612.858.456 kr.Markedet · 20171.709.136 kr.Markedet · 20181.548.924 kr.Markedet · 20191.187.004 kr.Markedet · 20201.350.336 kr.Markedet · 20211.620.216 kr.Markedet · 20221.866.852 kr.Markedet · 20231.401.036 kr.Markedet · 20241.138.800 kr.Markedet · 20251.775.436 kr.Markedet · 20261.754.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 3, Kirkebyen
4540 Fårevejle		88 m²65 m14-09-20261.125.000 kr.12.784 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²292 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²587 m29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²723 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen
4540 Fårevejle		143 m²359 m24-08-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Hasselvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		170 m²454 m21-08-20261.345.000 kr.7.912 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²694 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²616 m27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5
4540 Fårevejle		185 m²402 m15-05-20241.175.000 kr.6.351 kr./m²
Tornbjergvej 1A
4540 Fårevejle		123 m²460 m23-06-20261.230.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden