Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Enghegnet 11

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
888.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.854 kr/m².1.089.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghegnet gns: 7.753 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering798.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden feb. 2024
323k612k901k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2024820.000 kr.I dag · vores estimat798.364 kr.Markedet · 1992445.227 kr.Markedet · 1993456.997 kr.Markedet · 1994522.160 kr.Markedet · 1995429.177 kr.Markedet · 1996514.884 kr.Markedet · 1997506.538 kr.Markedet · 1998568.705 kr.Markedet · 1999664.684 kr.Markedet · 2000473.154 kr.Markedet · 2001522.481 kr.Markedet · 2002633.119 kr.Markedet · 2003661.367 kr.Markedet · 2004756.490 kr.Markedet · 2005704.060 kr.Markedet · 2006885.104 kr.Markedet · 2007850.436 kr.Markedet · 20081.168.975 kr.Markedet · 2009844.765 kr.Markedet · 2010970.276 kr.Markedet · 2011939.781 kr.Markedet · 2012924.694 kr.Markedet · 2013952.086 kr.Markedet · 2014860.387 kr.Markedet · 2015877.721 kr.Markedet · 20161.019.068 kr.Markedet · 2017705.344 kr.Markedet · 2018804.533 kr.Markedet · 2019815.554 kr.Markedet · 20201.038.756 kr.Markedet · 20211.034.904 kr.Markedet · 2022882.215 kr.Markedet · 20231.116.010 kr.Markedet · 2024986.326 kr.Markedet · 2025981.939 kr.Markedet · 20261.201.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
798.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghegnet 6
8500 Grenaa		107 m²99 m02-10-2025775.000 kr.7.243 kr./m²
Enghegnet 13
8500 Grenaa		104 m²20 m12-07-20241.045.000 kr.10.048 kr./m²
Enghegnet 21
8500 Grenaa		140 m²105 m23-06-20251.098.000 kr.7.843 kr./m²
Enghegnet 1
8500 Grenaa		144 m²127 m15-05-2024845.000 kr.5.868 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²80 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²124 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Engdraget 8
8500 Grenaa		107 m²116 m28-07-20261.398.000 kr.13.065 kr./m²
Engdraget 12
8500 Grenaa		101 m²103 m04-08-20261.245.000 kr.12.327 kr./m²
Baldursvej 10
8500 Grenaa		109 m²497 m01-04-2025635.000 kr.5.826 kr./m²
Duevej 16
8500 Grenaa		105 m²541 m21-08-2025650.000 kr.6.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden