Enghegnet 12, Ellinge Lyng

Fritidshus · 54 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.248 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 54 m².1.426.518 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.518.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,90 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2002dec.Ejerandel overdraget
1985aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghegnet 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	29 m²	68 m	05-04-2024	1.085.000 kr.	37.414 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	93 m²	51 m	04-09-2026	2.785.000 kr.	29.946 kr./m²
Andromedavej 1, Højby Lyng 4573 Højby	53 m²	77 m	19-04-2026	1.525.000 kr.	28.774 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	132 m	01-07-2025	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	176 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Lynghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	53 m²	370 m	03-12-2024	1.350.000 kr.	25.472 kr./m²
Læhegnet 16, Ell Kohave 4573 Højby	55 m²	386 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	445 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²
Oluf Larsensvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	653 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	284 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu