Enghegnet 5, Ellinge Lyng

Fritidshus · 103 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 103 m².2.720.951 kr.
2Vores vurdering2.671.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,52 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	93 m²	105 m	04-09-2026	2.785.000 kr.	29.946 kr./m²
Engstien 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	97 m²	141 m	11-11-2025	2.018.000 kr.	20.804 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	356 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	96 m²	455 m	21-11-2023	1.402.700 kr.	14.611 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	777 m	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	568 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Åløbet 3, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	377 m	12-08-2025	2.003.000 kr.	21.309 kr./m²
Læhegnet 2, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	477 m	13-09-2024	2.325.000 kr.	24.734 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	106 m²	994 m	16-11-2023	5.125.000 kr.	48.349 kr./m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	99 m²	921 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu