Enghøj 8, Jordhøj

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 147 m².3.447.444 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.982.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,37 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 855.855 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg855.855 kr.
1987Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	81 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	140 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Mosehøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	151 m²	89 m	08-06-2026	4.695.000 kr.	31.093 kr./m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	150 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Bavnehøj 9, Jordhøj 3550 Slangerup	153 m²	50 m	14-08-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	166 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	169 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	213 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Bavnehøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	154 m²	60 m	07-05-2026	4.050.000 kr.	26.299 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	150 m²	328 m	14-10-2026	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu