Engholm Alle 15

Villa · 145 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.555 kr/m².5.798.112 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering6.392.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2024 · Alm. Salg: 6.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.392.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg6.245.000 kr.
2016Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	338 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	83 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Engholm Alle 41 2650 Hvidovre	107 m²	278 m	11-06-2026	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	21 m	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	149 m	31-07-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	149 m	29-06-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Frydenstrands Alle 10 2650 Hvidovre	153 m²	149 m	06-11-2025	5.895.000 kr.	38.529 kr./m²
Krebsevej 68 2650 Hvidovre	143 m²	572 m	08-06-2026	7.100.000 kr.	49.650 kr./m²
Krebsevej 81 2650 Hvidovre	147 m²	576 m	20-06-2024	4.775.000 kr.	32.483 kr./m²
Dryadevej 36 2650 Hvidovre	143 m²	582 m	27-11-2024	4.851.123 kr.	33.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu