Engholm Alle 17

Villa · 233 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 931 m², 10 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.366 kr/m².7.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-22,70 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → A2020+10,50 pct.
4Vores vurdering6.923.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,52 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
23. mar. 2026 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.923.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
2020Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.545.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	129 m	31-07-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Engholm Alle 29 2650 Hvidovre	279 m²	129 m	29-06-2026	5.850.000 kr.	20.968 kr./m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	21 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	318 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Søstjernevej 38 2650 Hvidovre	231 m²	814 m	06-08-2026	8.700.000 kr.	37.662 kr./m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	858 m	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	1,2 km	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	1,0 km	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	491 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	1,1 km	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu