Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Engholm Alle 2

Villa · 211 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
847 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.374 kr/m².6.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.413.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+968,85 pct. siden apr. 2009
600k3,0M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.200.000 kr.17. aug. 2009600.000 kr.I dag · vores estimat6.413.093 kr.Markedet · 19921.294.907 kr.Markedet · 19931.466.872 kr.Markedet · 19941.385.215 kr.Markedet · 19951.451.258 kr.Markedet · 19962.034.040 kr.Markedet · 19971.886.762 kr.Markedet · 19981.854.479 kr.Markedet · 19992.547.403 kr.Markedet · 20002.273.736 kr.Markedet · 20012.477.984 kr.Markedet · 20022.610.914 kr.Markedet · 20033.169.009 kr.Markedet · 20042.840.904 kr.Markedet · 20053.449.217 kr.Markedet · 20064.628.918 kr.Markedet · 20074.579.966 kr.Markedet · 20084.659.513 kr.Markedet · 20093.729.847 kr.Markedet · 20104.018.073 kr.Markedet · 20113.822.054 kr.Markedet · 20123.553.029 kr.Markedet · 20133.561.469 kr.Markedet · 20144.020.394 kr.Markedet · 20155.013.993 kr.Markedet · 20164.660.990 kr.Markedet · 20175.364.675 kr.Markedet · 20185.217.397 kr.Markedet · 20195.781.822 kr.Markedet · 20206.739.973 kr.Markedet · 20217.413.485 kr.Markedet · 20227.566.882 kr.Markedet · 20237.268.317 kr.Markedet · 20247.504.848 kr.Markedet · 20258.255.586 kr.Markedet · 202610.027.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
17. aug. 2009 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.413.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2009aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012600.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.200.000 kr.
  • 2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholm Alle 17
2650 Hvidovre		233 m²182 m20-12-20258.100.000 kr.34.764 kr./m²
Engholm Alle 15
2650 Hvidovre		145 m²161 m19-09-20246.245.000 kr.43.069 kr./m²
Engholm Alle 29
2650 Hvidovre		279 m²309 m31-07-20265.850.000 kr.20.968 kr./m²
Engholm Alle 29
2650 Hvidovre		279 m²309 m29-06-20265.850.000 kr.20.968 kr./m²
Engholm Alle 47
2650 Hvidovre		133 m²498 m16-01-20265.560.000 kr.41.805 kr./m²
Engholm Alle 22
2650 Hvidovre		109 m²236 m23-08-20265.800.000 kr.53.211 kr./m²
Engholm Alle 41
2650 Hvidovre		107 m²437 m11-06-20264.200.000 kr.39.252 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²654 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²
Helenas Alle 49
2650 Hvidovre		203 m²843 m28-07-20258.300.000 kr.40.887 kr./m²
Klydevej 9
2650 Hvidovre		202 m²849 m04-06-20255.900.000 kr.29.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden