Engholm Alle 29

Villa · 279 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 902 m², 8 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.005 kr/m².7.334.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngholm gns: 37.483 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.225 kr/m²-22,30 pct.
3Boligareal større end typisk279 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering7.566.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.566.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Alle 17 2650 Hvidovre	233 m²	129 m	20-12-2025	8.100.000 kr.	34.764 kr./m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	149 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Søstjernevej 38 2650 Hvidovre	231 m²	757 m	06-08-2026	8.700.000 kr.	37.662 kr./m²
Langåvej 1 2650 Hvidovre	228 m²	984 m	03-01-2025	4.900.000 kr.	21.491 kr./m²
Perlevej 60 2650 Hvidovre	206 m²	409 m	14-11-2024	6.100.000 kr.	29.612 kr./m²
Ketilstorp Alle 28 2650 Hvidovre	248 m²	1,6 km	05-11-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	1,1 km	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	959 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Nordre Kystagervej 34 2650 Hvidovre	267 m²	2,4 km	31-05-2025	6.700.000 kr.	25.094 kr./m²
Frydenstrands Alle 39 2650 Hvidovre	184 m²	135 m	04-05-2024	5.900.000 kr.	32.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu