Engholm Søvej 6

Villa · 204 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 853 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.014 kr/m².4.010.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngholm gns: 24.159 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+58,40 pct.
3Vores vurdering4.593.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.593.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.365.000 kr.
2022jan.Ejerskifte3.400.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engholm Søvej 8 7400 Herning	167 m²	25 m	04-04-2024	4.050.000 kr.	24.251 kr./m²
Engholm Søvej 4 7400 Herning	166 m²	24 m	13-05-2026	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²
Engholm Søpark 39 7400 Herning	207 m²	98 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	23.671 kr./m²
Engholm Søpark 27 7400 Herning	180 m²	52 m	06-05-2025	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Køgevej 20 7400 Herning	204 m²	1,2 km	05-10-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 7400 Herning	199 m²	1,1 km	19-10-2025	3.395.000 kr.	17.060 kr./m²
Køgevej 5 7400 Herning	208 m²	1,2 km	15-02-2025	4.399.000 kr.	21.149 kr./m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	756 m	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	1,3 km	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Holbækvej 36 7400 Herning	200 m²	1,4 km	05-02-2024	1.625.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu