Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8832 Skals

Engholmvej 3, Gørup

Villa · 232 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 18.514 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
18514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.093 kr/m².1.567.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.124.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,46 pct. siden sep. 2019
186k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. sep. 2019540.000 kr.I dag · vores estimat2.124.706 kr.Markedet · 1992966.744 kr.Markedet · 1993998.296 kr.Markedet · 1994775.576 kr.Markedet · 1995420.848 kr.Markedet · 19961.053.280 kr.Markedet · 1997931.944 kr.Markedet · 1998827.776 kr.Markedet · 1999185.600 kr.Markedet · 20001.354.648 kr.Markedet · 2001976.952 kr.Markedet · 2002765.368 kr.Markedet · 2003800.864 kr.Markedet · 20041.124.040 kr.Markedet · 20051.191.320 kr.Markedet · 20061.495.008 kr.Markedet · 20071.690.584 kr.Markedet · 20081.745.336 kr.Markedet · 20091.918.872 kr.Markedet · 20101.195.960 kr.Markedet · 20111.655.552 kr.Markedet · 20121.574.352 kr.Markedet · 20131.954.136 kr.Markedet · 20141.682.928 kr.Markedet · 20152.109.112 kr.Markedet · 20161.328.200 kr.Markedet · 20171.015.000 kr.Markedet · 20181.991.952 kr.Markedet · 20191.866.440 kr.Markedet · 20202.528.568 kr.Markedet · 2021942.384 kr.Markedet · 20221.851.128 kr.Markedet · 20231.772.480 kr.Markedet · 20243.086.760 kr.Markedet · 20252.509.544 kr.Markedet · 20262.900.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2019 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderupvej 14, Ll. Torup
8832 Skals		240 m²4,1 km09-04-20261.545.000 kr.6.438 kr./m²
Strandvejen 33, Sundstrup
8832 Skals		228 m²6,4 km10-05-20252.550.000 kr.11.184 kr./m²
Bakken 37, Ulbjerg
8832 Skals		157 m²4,0 km21-07-20251.475.000 kr.9.395 kr./m²
Strandvejen 10, Sundstrup
8832 Skals		212 m²6,5 km10-11-20241.875.000 kr.8.844 kr./m²
Fasanvej 8, Ulbjerg
8832 Skals		132 m²3,8 km24-09-2024900.000 kr.6.818 kr./m²
Præstevej 1, Ulbjerg
8832 Skals		132 m²4,4 km10-10-20241.050.000 kr.7.955 kr./m²
Mågevej 6, Ulbjerg
8832 Skals		116 m²3,8 km04-07-2024500.000 kr.4.310 kr./m²
Fjordglimt 7, Ulbjerg
8832 Skals		120 m²4,4 km30-06-20241.275.000 kr.10.625 kr./m²
Strandvejen 15
8832 Skals		180 m²6,6 km25-08-20262.200.000 kr.12.222 kr./m²
Strandvejen 25A, Sundstrup
8832 Skals		175 m²6,5 km06-01-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden