Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Engkrogen 18

Villa · 282 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 837 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.630 kr/m².4.138.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngkrogen gns: 11.608 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: Prisstigning 519% mellem salg → renovering sandsynlig · 1 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.368.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden okt. 1992
517k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1992517.000 kr.30. apr. 20173.200.000 kr.I dag · vores estimat3.368.776 kr.Markedet · 19921.149.150 kr.Markedet · 19931.269.000 kr.Markedet · 19941.370.238 kr.Markedet · 19951.259.694 kr.Markedet · 19961.503.060 kr.Markedet · 19971.497.138 kr.Markedet · 19981.632.780 kr.Markedet · 19991.817.772 kr.Markedet · 20001.851.612 kr.Markedet · 20011.856.970 kr.Markedet · 20021.995.996 kr.Markedet · 20031.865.430 kr.Markedet · 20041.788.162 kr.Markedet · 20052.098.080 kr.Markedet · 20062.404.614 kr.Markedet · 20072.741.604 kr.Markedet · 20083.208.032 kr.Markedet · 20092.728.914 kr.Markedet · 20102.545.050 kr.Markedet · 20113.036.294 kr.Markedet · 20122.500.212 kr.Markedet · 20133.107.640 kr.Markedet · 20142.710.302 kr.Markedet · 20153.108.768 kr.Markedet · 20162.969.742 kr.Markedet · 20172.516.004 kr.Markedet · 20183.269.226 kr.Markedet · 20193.033.756 kr.Markedet · 20203.635.262 kr.Markedet · 20213.916.698 kr.Markedet · 20224.228.308 kr.Markedet · 20234.004.400 kr.Markedet · 20244.084.488 kr.Markedet · 20253.679.818 kr.Markedet · 20263.705.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1992 · Alm. Salg
517.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte517.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²98 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²
Anemonevej 16
7400 Herning		291 m²695 m30-06-20243.505.000 kr.12.045 kr./m²
Roskildevej 5
7400 Herning		247 m²694 m05-02-20251.850.000 kr.7.490 kr./m²
Mindegade 7
7400 Herning		263 m²1,5 km22-12-20253.795.000 kr.14.430 kr./m²
Engholm Søpark 25
7400 Herning		250 m²1,2 km18-03-20246.995.000 kr.27.980 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²1,1 km22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Sneppevej 39
7400 Herning		279 m²2,2 km30-11-20233.175.000 kr.11.380 kr./m²
Hartmannsvej 15
7400 Herning		243 m²1,2 km17-09-20242.767.500 kr.11.389 kr./m²
Lange-Müllers Vej 10
7400 Herning		246 m²1,3 km26-02-20253.050.000 kr.12.398 kr./m²
Rugvænget 44
7400 Herning		219 m²596 m18-01-20242.100.000 kr.9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden