Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Engkrogen 3

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.319 kr/m².3.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngkrogen gns: 11.608 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1964-bygning · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: F1 → C+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.140.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden feb. 2018
695k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.350.000 kr.31. okt. 20212.825.000 kr.I dag · vores estimat3.140.447 kr.Markedet · 1992700.900 kr.Markedet · 1993774.000 kr.Markedet · 1994835.748 kr.Markedet · 1995768.324 kr.Markedet · 1996916.760 kr.Markedet · 1997913.148 kr.Markedet · 1998995.880 kr.Markedet · 19991.108.712 kr.Markedet · 20001.129.352 kr.Markedet · 20011.132.620 kr.Markedet · 20021.217.416 kr.Markedet · 20031.137.780 kr.Markedet · 20041.090.652 kr.Markedet · 20051.279.680 kr.Markedet · 20061.466.644 kr.Markedet · 20071.672.184 kr.Markedet · 20081.956.672 kr.Markedet · 20091.664.444 kr.Markedet · 20101.552.300 kr.Markedet · 20111.851.924 kr.Markedet · 20121.524.952 kr.Markedet · 20131.895.440 kr.Markedet · 20141.653.092 kr.Markedet · 20151.896.128 kr.Markedet · 20161.811.332 kr.Markedet · 20171.534.584 kr.Markedet · 20181.993.996 kr.Markedet · 20191.850.376 kr.Markedet · 20202.217.252 kr.Markedet · 20212.388.908 kr.Markedet · 20222.578.968 kr.Markedet · 20232.442.400 kr.Markedet · 20242.491.248 kr.Markedet · 20252.244.428 kr.Markedet · 20262.260.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.140.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkrogen 1
7400 Herning		211 m²26 m21-07-20241.850.000 kr.8.768 kr./m²
Engkrogen 15
7400 Herning		127 m²62 m09-10-20251.835.000 kr.14.449 kr./m²
Nørholmvej 19
7400 Herning		170 m²174 m03-07-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 43
7400 Herning		165 m²231 m27-02-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Monradsgade 50
7400 Herning		169 m²451 m21-09-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Finsensgade 17
7400 Herning		171 m²635 m22-05-20257.200.000 kr.42.105 kr./m²
Svanekevej 14
7400 Herning		170 m²593 m27-02-20252.245.000 kr.13.206 kr./m²
Havrevænget 3
7400 Herning		170 m²629 m06-10-20254.425.000 kr.26.029 kr./m²
Kærmindevej 12
7400 Herning		166 m²515 m14-08-20263.645.000 kr.21.958 kr./m²
Monradsgade 63
7400 Herning		164 m²452 m30-01-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden