Englandsvej 18, Gelstrup

Fritidshus · 140 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.429 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.758 kr/m².2.708.000 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.566.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.566.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2013Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englandsvej 3, Egebjerg Mark 4500 Nykøbing Sj	85 m²	277 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Bøsserup Vænge 18, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	123 m²	1,3 km	28-08-2025	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Ndr Skovvej 9, Egebjerg Mark 4500 Nykøbing Sj	101 m²	173 m	16-06-2026	3.795.000 kr.	37.574 kr./m²
Strandparken 22, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	149 m²	2,1 km	20-06-2026	4.375.000 kr.	29.362 kr./m²
Bøsserup Vænge 12, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	116 m²	1,3 km	10-06-2025	2.375.000 kr.	20.474 kr./m²
Skovvej 24, Gelstrup 4500 Nykøbing Sj	104 m²	623 m	02-12-2024	2.845.000 kr.	27.356 kr./m²
Bøsserup Eng 15, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	1,3 km	13-04-2024	3.725.000 kr.	40.054 kr./m²
Bakkevænget 22, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	97 m²	1,7 km	16-06-2025	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Bøsserup Bakke 12, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	2,0 km	14-07-2024	1.560.000 kr.	15.294 kr./m²
Bøsserup Vænge 16, Bøsserup 4500 Nykøbing Sj	82 m²	1,3 km	31-01-2024	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu