Englerup Gade 44, Englerup

Villa · 124 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 2.505 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2505 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EnglerupMedian pris/m² for villa i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 15.335 kr/m² × 124 m².1.901.540 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.754.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,16 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerup Gade 10, Englerup 4060 Kirke Såby	117 m²	335 m	18-07-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Englerup Gade 13, Englerup 4060 Kirke Såby	146 m²	283 m	19-05-2025	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²
Skovbrinken 8, Englerup 4060 Kirke Såby	115 m²	312 m	02-07-2024	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Skovbrinken 13, Englerup 4060 Kirke Såby	111 m²	271 m	23-09-2025	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Ved Møllebækken 2, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	123 m²	1,1 km	01-10-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Havrevænget 51 4060 Kirke Såby	124 m²	1,2 km	27-08-2026	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Havrevænget 63, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	1,3 km	22-09-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Skovbrinken 59, Englerup 4060 Kirke Såby	138 m²	398 m	20-09-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Havrevænget 53, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	1,2 km	13-09-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Havrevænget 26, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	1,4 km	10-04-2026	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu