Englerupvej 122, Sigersted

Villa · 164 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.590 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 2003. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2590 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.108 kr/m².2.708.400 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.292.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,25 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel1.295.000 kr.
2003Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerupvej 143, Sigersted 4100 Ringsted	190 m²	237 m	20-10-2024	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Englerupvej 24, Høm 4100 Ringsted	143 m²	3,4 km	14-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	3,5 km	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²
Sigerstedvej 17B, Sigersted 4100 Ringsted	177 m²	119 m	14-01-2025	2.215.000 kr.	12.514 kr./m²
Havrebjergvej 52, Sigersted 4100 Ringsted	159 m²	700 m	28-08-2024	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Korsevænget 61 4100 Ringsted	173 m²	2,7 km	15-10-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²
Torpetvej 115, Torpet 4100 Ringsted	181 m²	2,3 km	21-12-2023	3.726.000 kr.	20.586 kr./m²
Ømarksvej 101, Høm 4100 Ringsted	149 m²	2,4 km	10-11-2024	1.998.000 kr.	13.409 kr./m²
Skovagervej 6, Bringstrup 4100 Ringsted	143 m²	2,2 km	03-08-2026	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Uffesvej 4 4100 Ringsted	171 m²	2,9 km	28-07-2024	3.430.000 kr.	20.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu