Englodden 1, Reersø, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 444 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 20.963 kr/m² × 39 m².817.557 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering827.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodden 11, Reersø 4281 Gørlev	61 m²	117 m	04-08-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Ahornvej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	37 m²	1,6 km	03-12-2024	880.000 kr.	23.784 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	39 m²	2,0 km	17-09-2025	845.000 kr.	21.667 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	1,9 km	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Bygvænget 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	1,8 km	12-08-2026	904.995 kr.	20.111 kr./m²
Skovløbervej 4, Reersø 4281 Gørlev	45 m²	2,0 km	06-10-2024	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	2,1 km	13-01-2026	1.045.000 kr.	23.222 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	1,4 km	12-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Fasanvej 5, Dalby 4281 Gørlev	42 m²	3,3 km	15-01-2025	665.000 kr.	15.833 kr./m²
Engvangen 7, Kr Hels Str 4281 Gørlev	41 m²	3,6 km	10-06-2026	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu