Englodden 12, Gerlev

Villa · 119 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 119 m².2.607.290 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.479.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,50 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2019majEjerskifte1.650.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englodden 5, Gerlev 3630 Jægerspris	128 m²	78 m	18-03-2026	2.217.000 kr.	17.320 kr./m²
Enghaven 62 3630 Jægerspris	117 m²	128 m	28-10-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev 3630 Jægerspris	118 m²	239 m	31-12-2026	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev 3630 Jægerspris	118 m²	239 m	22-10-2026	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev 3630 Jægerspris	114 m²	412 m	02-08-2025	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev 3630 Jægerspris	122 m²	554 m	12-09-2024	2.630.000 kr.	21.557 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev 3630 Jægerspris	120 m²	726 m	19-08-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev 3630 Jægerspris	120 m²	726 m	03-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev 3630 Jægerspris	130 m²	145 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Baunehøjgaardsvej 31, Færgelunden 3630 Jægerspris	123 m²	826 m	18-11-2024	3.545.000 kr.	28.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu