Engløbet 8, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 76 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.766 kr/m² × 76 m².2.946.216 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.191.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,90 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1982nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engløbet 14, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	65 m²	68 m	11-07-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Lunavej 5, Højby Lyng 4573 Højby	78 m²	330 m	13-11-2023	2.145.000 kr.	27.500 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	496 m	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Andromedavej 11B, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	276 m	24-05-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Skovhegnet 29, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	647 m	16-07-2025	2.695.000 kr.	34.551 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng 4573 Højby	68 m²	108 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Lynghegnet 9, Ellinge Lyng 4573 Højby	78 m²	768 m	17-02-2025	1.585.000 kr.	20.321 kr./m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	143 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	888 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Solstien 7, Højby Lyng 4573 Højby	84 m²	160 m	13-07-2025	2.630.000 kr.	31.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu