Engløkke 12, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 120 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 574 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 120 m².1.917.120 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.899.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,91 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2013 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	430 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup 6091 Bjert	125 m²	267 m	26-03-2025	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	357 m	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²
Stenderupvej 34 6091 Bjert	123 m²	604 m	11-05-2026	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	289 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	499 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	633 m	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Esthers Vej 97, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	636 m	09-07-2026	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Skrænten 18, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	638 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	608 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu