Englund 5

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.833 kr/m².2.211.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnglund gns: 10.238 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-5,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.960.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,85 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2005 · Alm. Salg: 703.153 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, familiehandel703.153 kr.
1998Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englund 23 9900 Frederikshavn	107 m²	172 m	04-04-2024	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Birkekrogen 7A 9900 Frederikshavn	179 m²	336 m	21-01-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²
Havlund 6 9900 Frederikshavn	180 m²	510 m	06-03-2024	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²
Havlund 24 9900 Frederikshavn	181 m²	550 m	13-08-2024	2.695.000 kr.	14.890 kr./m²
Klitlund 23 9900 Frederikshavn	165 m²	214 m	22-11-2023	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
Golfvej 30 9900 Frederikshavn	178 m²	808 m	23-06-2025	3.260.000 kr.	18.315 kr./m²
Birkekrogen 12 9900 Frederikshavn	166 m²	288 m	22-05-2024	1.550.000 kr.	9.337 kr./m²
Skovlund 22 9900 Frederikshavn	191 m²	246 m	18-03-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Askekrogen 10 9900 Frederikshavn	191 m²	361 m	11-10-2024	2.110.000 kr.	11.047 kr./m²
Golfvej 62 9900 Frederikshavn	177 m²	996 m	22-05-2026	3.325.000 kr.	18.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu