Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Englystvej 42

Rækkehus · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 361 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.708 kr/m².3.845.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.174.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden jun. 2017
640k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.695.000 kr.I dag · vores estimat4.174.325 kr.Markedet · 1992984.516 kr.Markedet · 1993987.012 kr.Markedet · 1994842.400 kr.Markedet · 1995774.852 kr.Markedet · 1996964.548 kr.Markedet · 19971.365.000 kr.Markedet · 19981.343.316 kr.Markedet · 19991.412.268 kr.Markedet · 20001.699.308 kr.Markedet · 20011.520.064 kr.Markedet · 20022.179.632 kr.Markedet · 20032.280.720 kr.Markedet · 20042.783.820 kr.Markedet · 20052.651.064 kr.Markedet · 20063.171.636 kr.Markedet · 20073.574.584 kr.Markedet · 20083.334.188 kr.Markedet · 20093.592.524 kr.Markedet · 20102.865.876 kr.Markedet · 20112.925.000 kr.Markedet · 20122.639.052 kr.Markedet · 20132.746.536 kr.Markedet · 20142.841.228 kr.Markedet · 20152.895.516 kr.Markedet · 20162.657.928 kr.Markedet · 20173.507.192 kr.Markedet · 20183.273.972 kr.Markedet · 20193.160.404 kr.Markedet · 20203.019.380 kr.Markedet · 20213.755.076 kr.Markedet · 20224.453.488 kr.Markedet · 20233.575.052 kr.Markedet · 20243.751.488 kr.Markedet · 20254.174.716 kr.Markedet · 20264.548.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.174.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amsterdamhusene 58
3600 Frederikssund		165 m²865 m14-09-20255.200.000 kr.31.515 kr./m²
Roskildevej 126
3600 Frederikssund		145 m²775 m18-08-20255.295.000 kr.36.517 kr./m²
Gyldenstens Vænge 21
3600 Frederikssund		140 m²1,1 km11-02-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Gyldenstens Vænge 23
3600 Frederikssund		140 m²1,1 km25-06-20243.250.000 kr.23.214 kr./m²
Gyldenstens Vænge 33
3600 Frederikssund		140 m²1,2 km02-04-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Gyldenstens Vænge 85
3600 Frederikssund		140 m²1,2 km28-06-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Gyldenstens Vænge 89
3600 Frederikssund		140 m²1,2 km09-04-20253.475.000 kr.24.821 kr./m²
Gyldenstens Vænge 133
3600 Frederikssund		140 m²1,3 km10-07-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Gyldenstens Vænge 133
3600 Frederikssund		140 m²1,3 km02-04-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Slåenbjerghuse 59
3600 Frederikssund		144 m²1,5 km28-01-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden