Engmarken 21, Ellinge Lyng

Fritidshus · 70 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.997 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.667 kr/m² × 70 m².1.866.690 kr.
2Vores vurdering1.852.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,83 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 275.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005275.000 kr.
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katrinekær 33 4573 Højby	73 m²	168 m	30-06-2026	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Fyrrevej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	449 m	05-02-2026	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Lars Petersvej 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	454 m	10-03-2025	1.470.000 kr.	21.304 kr./m²
Kongsbovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	71 m²	461 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Katrinekær 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	83 m	15-08-2024	1.520.000 kr.	20.267 kr./m²
Lars Petersvej 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	72 m²	478 m	03-07-2026	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Lottekær 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	178 m	26-06-2026	2.022.000 kr.	26.960 kr./m²
Ernst Hansensvej 59, Ellinge Lyng 4573 Højby	64 m²	200 m	29-07-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Ernst Hansensvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	63 m²	110 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Kongsbovej 31, Ellinge Lyng 4573 Højby	64 m²	251 m	26-05-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu