Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Engmosevej 6

Villa · 105 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.096 kr/m².1.460.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,32 pct. siden jun. 2003
203k630k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2003883.179 kr.I dag · vores estimat1.910.486 kr.Markedet · 1992407.505 kr.Markedet · 1993360.045 kr.Markedet · 1994454.860 kr.Markedet · 1995480.585 kr.Markedet · 1996395.535 kr.Markedet · 1997579.075 kr.Markedet · 1998702.555 kr.Markedet · 1999513.765 kr.Markedet · 2000584.325 kr.Markedet · 2001802.095 kr.Markedet · 2002729.015 kr.Markedet · 2003725.760 kr.Markedet · 2004743.715 kr.Markedet · 20051.058.190 kr.Markedet · 2006992.775 kr.Markedet · 20071.228.920 kr.Markedet · 20081.332.975 kr.Markedet · 20091.022.805 kr.Markedet · 20101.434.300 kr.Markedet · 20111.114.890 kr.Markedet · 20121.068.270 kr.Markedet · 2013896.700 kr.Markedet · 2014594.300 kr.Markedet · 2015709.695 kr.Markedet · 2016576.660 kr.Markedet · 2017777.210 kr.Markedet · 2018834.855 kr.Markedet · 20191.086.225 kr.Markedet · 2020984.375 kr.Markedet · 20211.086.225 kr.Markedet · 20221.332.135 kr.Markedet · 20231.154.895 kr.Markedet · 20241.221.990 kr.Markedet · 20251.472.415 kr.Markedet · 20261.273.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2003 · Alm. Salg
883.179 kr.
I dag · vores estimat
1.910.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg883.179 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Schadsvej 9
4500 Nykøbing Sj		105 m²133 m08-10-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²
Thorshøjvej 3
4500 Nykøbing Sj		104 m²575 m29-04-20261.000.000 kr.9.615 kr./m²
Nyledsbakken 15
4500 Nykøbing Sj		102 m²434 m03-01-20241.595.000 kr.15.637 kr./m²
Holsts Have 12
4500 Nykøbing Sj		106 m²645 m11-08-20261.645.000 kr.15.519 kr./m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²520 m21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Nyledsbakken 6
4500 Nykøbing Sj		101 m²449 m20-10-20241.125.000 kr.11.139 kr./m²
Egebjergvej 47
4500 Nykøbing Sj		103 m²646 m23-07-20261.875.000 kr.18.204 kr./m²
Johs Olsens Vej 12
4500 Nykøbing Sj		104 m²723 m20-01-20241.400.000 kr.13.462 kr./m²
Bakkedraget 13, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		114 m²179 m21-05-20251.273.750 kr.11.173 kr./m²
Dr Schadsvej 16
4500 Nykøbing Sj		94 m²107 m30-09-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden