Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Engparken 1

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.350 kr/m².2.378.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 16.297 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.408.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,26 pct. siden okt. 2021
224k943k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.570.000 kr.31. mar. 20243.098.000 kr.I dag · vores estimat2.408.342 kr.Markedet · 1992588.735 kr.Markedet · 1993548.457 kr.Markedet · 1994722.799 kr.Markedet · 1995581.973 kr.Markedet · 1996224.322 kr.Markedet · 1997794.388 kr.Markedet · 1998758.226 kr.Markedet · 1999868.917 kr.Markedet · 2000987.399 kr.Markedet · 20011.139.250 kr.Markedet · 2002978.432 kr.Markedet · 20031.137.486 kr.Markedet · 2004968.289 kr.Markedet · 2005437.913 kr.Markedet · 20061.453.095 kr.Markedet · 2007696.633 kr.Markedet · 20081.478.820 kr.Markedet · 20091.679.328 kr.Markedet · 20101.509.690 kr.Markedet · 20111.670.508 kr.Markedet · 20121.638.021 kr.Markedet · 20131.484.994 kr.Markedet · 20141.565.109 kr.Markedet · 20151.721.076 kr.Markedet · 20161.799.574 kr.Markedet · 20171.967.889 kr.Markedet · 20181.861.314 kr.Markedet · 20191.653.750 kr.Markedet · 20201.981.266 kr.Markedet · 20212.426.382 kr.Markedet · 20222.398.599 kr.Markedet · 20232.236.458 kr.Markedet · 20242.248.953 kr.Markedet · 20252.354.499 kr.Markedet · 20262.424.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.570.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²62 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²140 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Engparken 40
8370 Hadsten		158 m²166 m07-11-20232.575.000 kr.16.297 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²88 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²
Engparken 26
8370 Hadsten		169 m²98 m04-05-20262.425.000 kr.14.349 kr./m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²99 m05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²144 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²
Engparken 3
8370 Hadsten		183 m²23 m10-07-20263.400.000 kr.18.579 kr./m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²223 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²
Marsvej 2
8370 Hadsten		148 m²221 m18-11-20252.395.000 kr.16.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden